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            doc 合富辉煌_长沙楼市总结及预测_51页_11月_市场调查_商品房_专题研究_市场预测 (共216页)

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            合富辉煌_长沙楼市总结及预测_51页_11月_市场调查_商品房_专题研究_市场预测
            长沙房地产市场总结及预判、统计内容针对各项目,所有已拿到建设工程规划许可证,而未拿预售证
            的货量进行统计,根据建设周期与上下半年供应比例进行推算,预测出未来
            一年的市场供应量3、统计时间截止为年月30日,以下统计会与实际预售货量有所偏差,
            数据仅作参考。
            n 统计内容包括、了解全市及各板块年上半年预计供应量情况;、了解全市及各板块年全年后续供应量情况。全市未来供应量统计
            预计年全年货量约为173万㎡,其中上半年供应量将达到6789万㎡左右。
            表一:预计年全年长沙商品房新推货量:年月至年全年新批货量863.58万㎡
            平均月批售量43.35万㎡
            推算得出年
            全年新批货量73万㎡
            表二:历年长沙上下半年商品房批准预售量:
            年份 上半年货量(万㎡) 下半年货量(万㎡) 上下半年供应比例(%)5年6年7年8年9年年
            合计95.9658304.7578
            328.56556.78463883
            498.5863775397
            558.747934534:6634:6633:6749:537:6341:5939:6表三:预计年上半年长沙商品房新推货量:
            预计年全年货量5至年上下半年之比年上半年货量年下半年货量73万㎡39:66789万㎡49.34万㎡
            据合富辉煌市场研究部统计,截止到年底有258个在售楼盘、个在建未售楼盘总共将
            推出约1863.58万㎡的新货量,平均月批售量为143.35万㎡,年全年预计商品房供应量约
            为173万㎡。根据历年上下半年批售量的平均比值推算,年上半年商品房供应量预计
            为6789万㎡,下半年供应量较大,约49.34万㎡。各板块货量分析
            长沙房地产市场总结及预判年各板块以金星北的供应量最大,供应将达318.57万㎡,其次是中心板块、
            星沙和省府红星板块 。年各板块可供货量对比
            43天际岭 武广 伍家岭月湖 星沙 尚东 麓南 麓谷市府 麓谷雷锋 中心 北城 金星北 暮云 省府红星年全年 98.5779 67.688.578 85.87949559318.57 78.98837
            数据来源:合富辉煌市场部统计5年各板块推货楼盘数量对比7539637
            天际岭武广
            星沙尚东
            麓南麓谷市府
            中心北城
            p 从各板块明年推货楼盘的数量来看,
            中心板块的推货项目最多,从推货量来
            看,以金星北的货量最巨,达到318.57
            万㎡,城市边缘房地产发展不断加速,
            其次是中心、北城和省府红星;
            合富辉煌_长沙楼市总结及预测_51页_11月_市场调查_商品房_专题研究_市场预测

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            上传时间: 2019-03-17 15:42:45 资料星级: 所属分类: 房地产工作总结
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            下载次数: 82 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
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