双色球尾数走势图

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                                    ppt 世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略 (共141页)

                                    本站共有216414份文档,今日更新70 由会员 zxy11111 22天前上传,已下会员: hruilang wzqaixiabin GIXI limolin520 antie4 ahhfkqz 谷海军 山东005 ad_yooyoo
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                                    【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

                                    世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略
                                    3 、外地开发商较少,当地民间融资能力很强:目前只有万科、鲁能
                                    (项目已转)和华润进入。厦门土地以拍卖为主,楼面地价已达到1万多
                                    元/平米,由于当地民间很强的融资能力,并且熟悉当地市场,因此在拍
                                    卖中决策迅速,敢拿高地价。
                                    福州:市场情况:主要辐射本地和周边大县市的客户,外地开发商很少。
                                    泉州:乡镇经济很发达,主要以传统产业为主,包括工艺制品、建筑建材业、纺
                                    织鞋服业、机械制造业和食品饮料业,有钱人很多但泉州市区较小,有
                                    钱人大多到厦门买房,周边的晋江市和石狮市发展很好39
                                    附:部分热点城市筛选说明——贵阳
                                    ( 4/5 )
                                    贵阳市场:
                                    关于房地产市场:贵阳中心化较强,单核心发展,对贵州省的吸引
                                    力较强,周边矿业发达,有钱人会到贵阳买房。、今年房地产市场开始加速发展。贵阳房地产整体构成了“双中心、多
                                    点”发展的局面、中心区:建筑密度很高,城区土地资源稀缺,聚集了大多数中高端客
                                    户, 资源紧缺但需求旺盛,未来重心为旧城改造
                                    3 、金阳片区:为政务新区,规划起点高,前期通过经济适用房拉动,客
                                    户以公务员和周边县市为主,目前区域相对陌生,但前景看好
                                    4 、乌当片区:环境资源较好,高新技术产业新区 ,少污染;离城区近,
                                    配套较完善
                                    5 、小河片区:已逐步纳入城区,是未来城区地产的热点板块,物业品质
                                    正全面提升附:部分热点城市筛选说明——武汉、重
                                    庆( 5/5 )
                                    武汉市场:
                                    市场特征:从去年下半年到今年上半年,房地产市场进入爆发期,房价
                                    上涨 4以上。
                                    1、楼王不断出现,地价上涨速度和间隔频率不断提高。例如,6
                                    年底的楼面地价 33元平米,今年前半年金地在汉口取得一块面积较
                                    小的土地,楼面地价则达到 68元,直接促使周边的房价又 6多平米上涨到 9多平米、5 年开始国内大牌开发商纷纷进入,香港的几家大开发商亦均
                                    进入。3 、武汉三镇鼎立,汉口、武昌、汉阳每个区域均有较好的楼盘好
                                    项目。其中汉口:一环以内已基本没地,楼面地价接近 7元平米
                                    ,除 CBD 外没有大项目供应。汉阳:相对比较落后,挨长江的位置房价
                                    比较高。目前有较大规模土地为出让且区位优势明显的区域是汉江和长江
                                    的交口处
                                    重庆市场:
                                    市场特征:多中心城市,热点供应区较多。
                                    1、7 年 6 月国家综合配套试验区政策出台后,市场价格一路飙升。、政策后,价格上升同时刺激释放了很多潜在需求,一是外地回流客户
                                    ,看中投资价值;二是本地刚性需求提前释放;三是重庆下面的县市,有
                                    世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略

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                                    上传时间: 2019-03-08 14:27:00 资料星级: 所属分类: 房地产投资拓展
                                    浏览次数: 592 网友评价: 48 资料格式: ppt
                                    下载次数: 117 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
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